Ustanowienie obszaru ograniczonego użytkowania a prawo do odszkodowania

Celem ustanowienia danego terenu obszarem ograniczonego użytkowania jest minimalizacja negatywnych skutków działalności urządzeń bądź zakładów infrastruktury publicznej, takich jak lotniska czy oczyszczalnie ścieków. Jednakże utworzenie na danym terenie takiego obszaru może wiązać się z ograniczeniami w prowadzeniu działalności gospodarczej czy zakazem budowy domów mieszkalnych, co może np. zmniejszyć wartość posiadanej w tym regionie nieruchomości.

Kwestia roszczeń odszkodowawczych, jakie przysługują właścicielom nieruchomości położonych na obszarach  ograniczonego użytkowania wywołała sporo dyskusji i doprowadziła w ostatnich latach  do rozbieżności orzeczniczych. Julia Łysik, Associate z Praktyki Nieruchomości, w artykule „Ustanowienie obszaru ograniczonego użytkowania a prawo do odszkodowania” analizuje kierunki orzecznicze Sądu Najwyższego, w tym jego najnowsze wyroki.

Artykuł ukazał się na łamach kwartalnika Radca Prawny w Administracji nr 1/2025. Zachęcamy do zapoznania się z materiałem który dostępny jest na stronie wydawnictwa.